自如太坑了！我是房东租给自如4000多，今天看了看他租给租客涨了1000块！哎
程序猿.改个花名：哪里，租给我吧，没有中间商赚差价
楼主：和自如签合同了，违约金好几万，哎真是两头坑..
程序猿.改个花名：还好没租给蛋壳，要不更揪心
eight：咋说呢，直租还是看人的，遇到不爱惜房子的租户房东也受不了[做鬼脸]
蚂蚁金服员工：自如1718高价收房，现在现金流吃紧了
曹彰：。。。那你觉得自如租你房子，又给你装修又给你找房客又给你做日常管理、还要承担潜在空租期。。。不挣钱靠情怀吗
百度员工：这帮发国难财的孙子
百度员工：问题是趁着疫情，大家不方便换房子，这么涨价，合适吗？！
曹彰：看懂楼主的表述了吗？瞎激动
曹彰：楼主说话也说半截。你知道自如和房东签的合约，每年也是有固定涨幅的吗？
百度员工：固定的涨幅？？哪里固定？而且，你知道自如要收服务费吗，收了服务费还涨25%房租？
曹彰：我就是自如房东。。会有固定比例涨幅。自如服务费有什么不知道，相当于1个月的中介费
百度员工：我租过，涨幅不固定
曹彰：房东租给自如4000，自如转租5000有问题？你知道自如会做一遍整体装修吗，这些都白送吗？实在看不下去，找直租不就完了
曹彰：我说的是自如给房东涨，不是给房客涨的比例。。。。
运营.昆仑弟子：是不是可以先转租给你朋友，然后你再住进来
楼主：是的我朋友圈已经有人骂了
楼主：涨幅3%，而且给房东一个月空制期，还是自如赚钱，去年我关注就涨了200多，现在看涨了1000，给我也就涨了100多，自如的确是有点坑啊
楼主：楼上有人说自如管理啥的他赚钱可以，也不能涨幅这么大啊，给房东涨幅3%，给租客涨幅25%，也太不合理了。自如向用户收服务费，其实每年房东也有一个月空房期，就是一个月不给房东钱，两边收钱。最主要是你想违约违约金极高
楼主：而且装修什么的，对于老破小是占了便宜，我房子本来就很新，自如装修就是为了统一管理统一溢价..但是还是好过蛋壳公寓，没强制房东免一个月房租好[冷汗]
小米员工：马
曹彰：装修要不要钱，承租期后家电是不是送你？自如、蛋壳在整个租房市场占有率又不高，大家真那么不满，为什么不愿意直租
曹彰：楼主这心态无非是钱只能我挣，自如应该免费服务。你租自如4000，他转租5000。我跟你说，就这差价，也就是勉强把人员、管理、店面这些成本打平，更不要考虑业务扩张的亏损。自如、蛋壳市场占有率又不高，真要那么不满，这么多人为什么不直租呢？
财务.尼古拉斯赵四：还可以吧
楼主：我回复了哈，我们家很新几乎没装修，他装修也是为了统一管理好溢价的，再说了我说的问题是他给房客涨太多了
楼主：我服了那去年年底租3800你的意思是自如赔了？不是说他房租贵是他涨价太离谱了，你这人真有意思，自如在这时候还在抬高房租做的是不地道，你一直为自如辩解也搞不懂你。
曹彰：。。。脑子是好东西，自如赔不赔钱，看看蛋壳的财务报表不就可以知道。按你说的蛋壳比自如条件苛刻，那蛋壳盈利应该更好，为毛还亏那么多。这不叫辩解，这是事实，ok？自如本身在每年初调价，要是这涨价的钱都给你，估计就没那么有正义感了吧
曹彰：自如加蛋壳在租房市场上10%的占有率都没有，要真是闷头涨价，大家为什么不租别人，还边抱怨边租呢？不就是觉得比来比去，划算吗
程序猿.张飞：m
楚中天：那也是租房合同到期了，没到期自如能涨?
楚中天：那要是涨500自如挣什么啊，还要给你装修房子买家电家具，还要给员工发工资
楼主：？？？去年都是涨两百今年过完年涨了一千，找你这个说法去年在做慈善？
楚中天：员工工资不涨啊。
荀攸：自如本身就是要赚钱，是公司，又不是慈善机构。你如果觉得不合适，可以到期解约，自己出租。[坏笑]
带你看日出：自如养着这么多管家呢，回头回北京也打算自己找了，太坑了。2000的房子，加服务费水电费等都快到2500了，**自如
包不同：甲醛
蒋琬：找自如有啥好的，就他那点装修有必要么
北京秒针信息咨询有限公司员工：中介没一个好东西，这还有洗地的？纯NT
诸葛瑾：吃过亏你就知道了
包不同：毕业后第一次租的房子是自如的房子，成功的租到了甲醛房，发现他们转手就给了第二个人。希望他们快点**。
自由职业者员工：