真诚求问，按照北京现在6w一平的房价，月入多少才可贷款买房？月到手30-40k的有戏吗？
求有购房经历的老哥解答，十分感谢
淘宝（中国）软件有限公司员工：一般来说月入等于一平米房价的，可勉强买房还贷过日子，等于两平米房价的，可以轻松买房还贷过日子，但买不起学区房，生活质量尚可。等于三平米房价的，可以考虑学区房和好车。再高就超纲了。
龙虎三皇：有什么可问的，自己不会算么？600万的房子首付50%，贷款300万，公积金混合贷款，每月还款16000左右，你40k有什么压力了？压力永远不是来自月供，而是来自首付，凑首付款先吧
烟台中学员工：完全可以，首付够了，就大胆买
前百度员工：m
运维攻城狮.程序猿2233：我觉得吧，主要看首付多少
百度员工：主要看首付，首付够的话可以贷满，首付不够要拆借，买完还得还首付，压力就大了
前360员工：看你能拿出多少首付，月供不是问题~主要是钱包存量
产品汪.道徒：首付够的话，还贷也不难。即使纯商贷，你贷个200万，差不多还一万四五吧。你真税后三四万，还贷还是很轻松的
中国电子科技集团公司员工：45MA上90%的人轻轻松松
同程艺龙员工：房贷是25年，问题是，月入30-40能干25年么？
烟台中学员工：挺过五年就可以了
程序猿.王重阳008：真以为同一个岗位会让你干25年？真以为还会通货膨胀？真以为25年只会了房贷，不养孩子？
烟台中学员工：别耽误别人了
楼主：谢谢各位老哥答复，另外还想了解的是贷款首套买二手房的话，实际首付比例是高于35%吗？
百度员工：首先确认自己是否真的首套，北京认房又认贷，需要北京无房且全国任何地方均没有任何形式的房贷记录，否则二套。如果算首套，一般按照50%来准备首付比较靠谱，二手房有折旧，银行待不了那么多，另外还有中介费，税费。一般大概首付一半少一点左右
楼主：了解了，感谢！百度老哥还是靠谱的
同程艺龙员工：你还是看上哪里的房子，直接找链家的问吧，二手房每个房子都不一样，首套二套差别更大，直接找一个中介，一切帮你算好
曹休：注意一般非普通住宅首付是百分之40
曹休：首套看清楚 百度一下
程序猿.耶律齐：满五唯一 等各种情况税还不一样
某某科技有限公司员工：首付35%新房，二手加各种税的话在45%
某某科技有限公司员工：45MA上动不动年80W加，月5W加，即便目前存款只有50W，只需要向身边差不多的20个朋友，一个人借一个月工资，差不多首付就150W乐
携程员工：m
美团员工：不理解 北京通州四万左右的不行吗 钱没那么多 非得找六七万的，压力小点不好吗 别说通州不行，行的地方多了 但是买不起啊
作业帮教育科技（北京）有限公司员工：你要这么说没几个人买得起
上海寻梦信息技术有限公司员工：看来不买学区房，轻松还贷的话，我需要月入16w
京东商城员工：可不要这么想，月薪30k能坚持多久
程序猿.马岱：还不如去二线城市买，比如杭州
京东商城员工[2]：你还得看35岁之前能还多少？以后你失业了还还不还得起
龙虎三皇：是啊，过几年就50k了
京东商城员工：行行行，您牛逼
龙虎三皇：没什么牛逼啊，通货膨胀就是这样啊，8年前我月入7k，房贷5k，后来30k，果断卖掉置换，现在每月还18k，经济发展的趋势就是这样呀
美团点评员工：挺过5年是什么意思？
自由职业员工：买房后，五年之内的房贷能按时交上，以后就不用愁，五年后你会觉得那都不是事儿
张三李四张三：阿里的都这么颠嘛
网易员工：你没买过房吧？
宋兵乙：m
淘宝（中国）软件有限公司员工：深圳八千买了第一套，两万买了第二套，目前等待第三套学区房中。网易，哈哈哈哈
无崖子：认知错误，主要瓶颈在首付
张清：可以
杭州大搜车汽车服务有限公司员工：买之前是看首付的 之后就看能否稳定收入还那么多年贷款
程序猿.武敦儒：看自己要求，平均六万，有的地方十几万，有的四万，350可以搞定。主要还是看首付，首付50% 纯靠房贷还款一点压力没有
龙虎三皇：有什么可问的，自己不会算么？600万的房子首付50%，贷款300万，公积金混合贷款，每月还款16000左右，你40k有什么压力了？压力永远不是来自月供，而是来自首付，凑首付款先吧
淘宝（中国）软件有限公司员工：一般来说月入等于一平米房价的，可勉强买房还贷过日子，等于两平米房价的，可以轻松买房还贷过日子，但买不起学区房，生活质量尚可。等于三平米房价的，可以考虑学区房和好车。再高就超纲了。
百度员工：主要看首付，首付够的话可以贷满，首付不够要拆借，买完还得还首付，压力就大了
百度员工：首先确认自己是否真的首套，北京认房又认贷，需要北京无房且全国任何地方均没有任何形式的房贷记录，否则二套。如果算首套，一般按照50%来准备首付比较靠谱，二手房有折旧，银行待不了那么多，另外还有中介费，税费。一般大概首付一半少一点左右
中国电子科技集团公司员工：45MA上90%的人轻轻松松